Коммерческие помещения в лизинг

Для предпринимателей и компаний, которые планируют открыть новый офис, магазин, салон или расширить действующий бизнес, стала доступна программа лизинга коммерческой недвижимости от Совкомбанк Лизинг. Программа позволяет приобрести коммерческие помещения с минимальным первоначальным взносом и получить дополнительные налоговые преимущества. 

Основные условия программы:

• аванс от 10%
• срок финансирования — до 10 лет
• сумма финансирования — до 500 млн рублей

Одним из главных преимуществ лизинга недвижимости для юридических лиц является возможность существенно снизить фактическую стоимость финансирования за счет налоговых льгот. Лизинговые платежи относятся к расходам компании, тем самым они уменьшат налогооблагаемую прибыль, а НДС по лизинговым платежам подлежит возмещению. 

На примере расчета для коммерческого помещения стоимостью 11,3 млн рублей при авансе 10% и сроке лизинга 120 месяцев итоговая ставка с учетом возмещения НДС и экономии по налогу на прибыль составляет 12,64% годовых. 

Преимущества для бизнеса

• сохранение оборотных средств компании;
• отсутствие необходимости предоставлять дополнительный залог;
• быстрое принятие решения по сделке;
• возможность масштабировать бизнес без значительных единовременных вложений;
• налоговая экономия за счет возмещения НДС и учета лизинговых платежей в расходах;

Уточнить доступные помещения и получить персональный расчет вы можете в отделе продаж Каркас Монолит.

Программа «Лизинг коммерческой недвижимости для юридических лиц», в рамках которой с Лизингополучателем, соответствующим условиям программы, может быть заключён договор лизинга, предметом которого являются нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах (стрит-ритейл), бизнес-центрах и многофункциональных комплексах — как готовые, так и находящиеся в стадии строительства. Размер финансирования определяется индивидуально в каждом случае и зависит от характеристик объекта недвижимости. Перечень объектов недвижимости, участвующих в программе, а также актуальные условия заключения договора лизинга уточняйте у менеджеров ООО «Совкомбанк Лизинг».

Вышеизложенная информация не является публичной офертой, определяемой в соответствии со ст. 437 ГК РФ, или предложением делать оферты. Приведенные выше условия не являются окончательными и могут быть скорректированы по решению ООО «Совкомбанк Лизинг». Итоговые условия финансирования согласовываются в договоре лизинга.